Inmuebles disponibles

Gran oportunidad de inversión en Moncofa. Se vende solar urbano de 2.393 m², ubicado en esquina en Camí La Mar y Calle Rosell, a solo 700 metros de la playa. Su tamaño, ubicación y normativa urbanística lo convierten en una parcela perfecta para una promoción de viviendas adosadas con zonas comunes.

Características Principales

• Superficie total: 2.393 m²
• Forma regular y prácticamente cuadrada
• Ubicación en esquina, con excelente accesibilidad y visibilidad
• Altura permitida: Hasta dos plantas más semisótano
• Uso residencial con posibilidad de construcción de adosados con espacios comunes
• Zona totalmente urbanizada, con acceso a agua, luz y alcantarillado

Ubicación Privilegiada – A 700 Metros de la Playa

Este solar se encuentra en una de las mejores zonas de Moncofa, con una ubicación estratégica entre el centro del pueblo y la costa. Su cercanía al mar permite llegar a la playa en pocos minutos, disfrutando de un entorno tranquilo y con todos los servicios cercanos: supermercados, restaurantes, colegios y zonas de ocio.

Una Gran Oportunidad para Promotores

Con una amplia superficie y una normativa urbanística favorable, esta parcela ofrece un gran potencial para una promoción de viviendas adosadas con zonas comunes, piscina o jardines privados. La demanda de viviendas en Moncofa sigue en crecimiento, gracias a su excelente ubicación, calidad de vida y proximidad a Castellón y Valencia.

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Si buscas un terreno con excelentes posibilidades de construcción en Moncófar, esta parcela de 158 m² es una gran oportunidad. Con una fachada de 7,3 metros y una profundidad de casi 22 metros, ofrece un diseño versátil que permite aprovechar al máximo su acceso a dos calles.

Edificabilidad y opciones de construcción

El terreno permite construir planta baja más tres alturas, además de sótano o semisótano, lo que brinda flexibilidad para diseñar desde una amplia vivienda unifamiliar hasta un edificio plurifamiliar con varias unidades de vivienda.

Ubicación estratégica y posibilidad de ampliación

Situada en una zona con buena conexión y servicios cercanos, esta parcela es ideal tanto para particulares como para inversores. Además, existe la posibilidad de adquirir más terreno hasta alcanzar un total de 830 m², lo que incrementa aún más las opciones de desarrollo en esta manzana.

Ideal para construir y rentabilizar

Ya sea para una vivienda de grandes dimensiones, un edificio de apartamentos o una inversión a futuro, este solar ofrece múltiples oportunidades.

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Este solar esquinero de 2.765 m², ubicado en el Polígono Industrial Camí la Mar, ofrece un aprovechamiento edificatorio de 3.523,94 m², ideal para construir de inmediato o como inversión con alto potencial de revalorización.

Situado junto a la carretera de la Cuarta Planta y en el área destinada a la futura fábrica de baterías, este terreno cuenta con excelente conectividad y se encuentra en una de las zonas de mayor proyección empresarial del litoral valenciano.

Con hasta un 80% de ocupación permitida y usos industriales compatibles con terciarios, es perfecto para proyectos productivos o logísticos.

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Se venden tres parcelas de 140 metros cuadrados aproximados.

El precio de cada parcela es de 98.000EUR cada una más el 21% de IVA y los gastos de segregación, que serán a cargo de la parte compradora.

La reserva de la parcela es de 3000 EUR.

Las parcelas resultantes están preparadas para construir viviendas adosadas.

Las fachadas son de 7 metros lineales aproximadamente.

La profundidad es de 20 metros lineales aproximadamente.

Edificabilidad 1.15.

Fachada mínima para construir 6 metros lineales.

Parcela mínima para construir 120 metros  cuadrados.

En el hermoso Puerto de Sagunto, en la zona del  SUB-2 , se encuentra esta finca edificable en venta que te espera para que la descubras. Con una ubicación privilegiada y todos los servicios necesarios a tu disposición, esta propiedad es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Desde el momento en que llegas a la finca, te darás cuenta de su potencial. Con el terreno  en una zona muy deseada en la actualidad, podrás disfrutar de privacidad y tranquilidad en un entorno natural único. Además, la finca cuenta con alcantarillado y conexión a red eléctrica, lo que facilitará cualquier proyecto que desees llevar a cabo.

Imagina construir la casa de tus sueños en este lugar, a1000 metros de la playa de Puerto de Sagunto y a 1500 metros de la playa de Canet el Racó de Mar elegida como la mejor  playa de la provincia  de Valencia  y con la comodidad de tener todos los servicios al alcance de tu mano. Con la posibilidad de edificar, tendrás la libertad de diseñar y crear el espacio perfecto para ti y tu familia.

Además, la finca se encuentra en una zona muy céntrica dentro del SUB-2 , lo que te permitirá desplazarte con facilidad a cualquier parte de la ciudad. Podrás disfrutar de la vida en el Puerto de Sagunto, con sus playas, su ambiente cosmopolita y todas las opciones de ocio y restauración que ofrece. 

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La finca te espera con los brazos abiertos, ansiosa por mostrarte todo lo que tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de convertir este terreno en el lugar donde construirás tus sueños. ¡Ven a conocer esta propiedad y descubre todas las posibilidades que tiene para ti!

“El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales ), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria”.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Si usted es agencia inmobiliaria y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar en esta y otras operaciones.

Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.

Agencia Registrada con el N.º 1844 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.